La compraventa de viviendas cae un 14 % en la Comunitat Valenciana mientras los precios se disparan más de un 18 %

El mercado inmobiliario en la Comunitat Valenciana ha registrado una notable contracción durante el mes de agosto, anotando una caída interanual del 14 % en las operaciones de compraventa de viviendas. Este descenso autonómico supera la media nacional, que se situó en un retroceso del 9,8 % con un total de 34.599 transacciones, encadenando así ocho meses consecutivos de bajadas en el conjunto del país, según los últimos datos difundidos por el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN).

Pese a la evidente ralentización de la actividad comercial, el coste de los inmuebles mantiene una fuerte tendencia al alza. La Comunitat Valenciana experimentó uno de los encarecimientos más acusados de España, con una subida del precio del metro cuadrado del 18,2 %, un incremento que supera ampliamente la media nacional del 12,8 % (1.959 euros). Por tipología, el mercado estatal refleja que los pisos son los que sufren la mayor inflación, encareciéndose un 17,6 % frente al alza más moderada del 6,5 % registrada en las viviendas unifamiliares.

Esta coyuntura de precios disparados ha impactado directamente en la financiación y en las características de los inmuebles adquiridos. La firma de préstamos hipotecarios para la compra de vivienda se redujo un 2,3 % en la región, un descenso inferior a la caída estatal del 5,6 %, donde la cuantía media prestada se situó en 164.978 euros. Asimismo, esta dinámica alcista ha mermado el tamaño de las propiedades: la superficie media de las viviendas compradas en la Comunitat Valenciana se redujo un 2,4 % en agosto, en sintonía con la caída de metros cuadrados que experimentan la gran mayoría de las autonomías.