El Consell identifica 1.600 hectáreas de suelo seguro en el área metropolitana de Valencia para levantar hasta 138.000 viviendas

La Generalitat Valenciana ha dado un paso de calado en la planificación territorial y la recuperación tras la catástrofe de la DANA de 2024. El president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, ha presentado este viernes un exhaustivo estudio técnico que identifica 1.642 hectáreas de suelo seguro no inundable, con capacidad para albergar más de 138.000 viviendas, en el conjunto del área metropolitana de Valencia.

El trabajo, elaborado en colaboración con los ayuntamientos y coordinado por el arquitecto y urbanista Alejandro Escribano, ha analizado una superficie de 1.951 kilómetros cuadrados repartidos en 86 municipios. Además del uso residencial, el análisis también ha localizado cerca de 1.600 hectáreas de suelo industrial y logístico aptas para la implantación de empresas y la reactivación económica de la comarca.

Una herramienta de planificación y seguridad frente a futuros riesgos

Durante el acto de presentación —celebrado en el Palacio de la Exposición y que ha contado con la participación del vicepresidente tercero y conseller de Recuperación, Vicente Martínez Mus, y la alcaldesa de Valencia, Maria José Catalá—, Pérez Llorca ha matizado que el estudio «no es una propuesta para urbanizar de forma automática ni una clasificación definitiva de suelo», sino un instrumento estratégico para ayudar a los consistorios a orientar el crecimiento urbano hacia zonas exentas de riesgos.

«Demuestra que se puede construir al mismo tiempo que se puede proteger», ha señalado el jefe del Consell, subrayando que el modelo propuesto apuesta por crecimientos compactos, próximos a los núcleos urbanos, dotados de servicios y transporte público, y completamente alejados de áreas inundables.

El president ha incidido en que la ordenación del territorio debe ir de la mano de un refuerzo normativo y material, recordando la actualización en marcha del Plan de Acción Territorial del Riesgo de Inundación (Patricova) —que introduce restricciones a los aparcamientos subterráneos y obliga a elevar las plantas habitables—, así como la ejecución de las obras de defensa hídrica pendientes por parte del Estado, como encauzamientos y balsas de laminación.

Apoyo municipal y apuesta por el tejido productivo

Por su parte, el conseller Vicente Martínez Mus ha destacado que el informe ofrece «una radiografía certera» de las oportunidades residenciales e industriales tras cruzar los datos cartográficos de la DANA con las necesidades reales de la comarca.

En la misma línea, la alcaldesa de Valencia, Maria José Catalá, ha recordado que la riada demostró que «no podemos afrontar el futuro con las mismas herramientas del pasado», valorando positivamente el impulso de un marco normativo adaptado que se complementa con iniciativas locales como los nuevos depósitos de tormenta, los aparcamientos en altura en el barrio de La Torre y la revisión de los protocolos urbanísticos municipales.